Crédito Tributario por primera vez los compradores Inicio
Muchos compradores han preguntado sobre el crédito fiscal para los compradores próximo año fiscal. Aunque este tema ha sido mucha cobertura en las noticias, la gente se confunde sobre lo que realmente es. Entonces Quería aclarar algunos conceptos erróneos que me di cuenta al hablar con los compradores de vivienda.
El malentendido más grande sobre este crédito fiscal es que el comprador todos los hogares no entiende. Este crédito es sólo para los compradores de primera vez. Pero la buena noticia es el gobierno define por lo general las personas que no han sido dueños de una casa en 3 años que los primeros compradores. Así que no puede ser técnicamente comprar su primera casa, para beneficiarse de este incentivo.
Otro malentendido que crédito fiscal es que los compradores creen que este crédito es dinero gratis. Ahora, todo el mundo sabe que no hay nada como dinero gratis. La regla de que "si suena demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo es" se aplica aquí. Es importante tener en cuenta que este es en realidad un préstamo del gobierno para ayudar a los compradores de casas que pagan sus impuestos (ya que se presume que dicha persona ha cometido muchos de los gastos adicionales en la compra de la casa el año pasado). Este crédito fiscal es simplemente un incentivo para ayudar a más gente será capaz de comprar estas casas que están sentados en el mercado.
La forma en que trabaja es que el crédito fiscal 7.500 dólares se paga con sus impuestos cada año a $ 500 por año. Así, de nuevo, tendrá que pagar este dinero, pero sólo será de más de varios años (similar a los préstamos en su casa). Pero a diferencia de su hipoteca, el crédito fiscal es un préstamo sin de interés. Por lo tanto, usted pagará $ 7.500.
Cuando las personas se dan cuenta que el dinero de pago de impuestos diferidos inevitable, que a menudo preguntan si realmente vale la pena. Después de todo, ¿por qué no pagar y acabar de una vez? La respuesta depende de si usted necesita ese dinero ahora para su uso en mejoras para el hogar – tales como alfombras, pintura, fontanería o obtener o trabajo eléctrico. Si usted compró una casa que requerirá un trabajo desde el principio, el crédito puede merecer la pena.
También hubo muchas preguntas sobre el momento en que el comprador compró para calificar. Estaremos tasas de tramitación en 2009 para el ejercicio fiscal 2008. Por lo tanto, si usted compró la casa en 2008, puede utilizar este crédito tributario.
Este último Voy a mencionar es que este crédito fiscal no tiene nada que ver con los impuestos de propiedad. En cambio, se muestra con sus impuestos los ingresos – que es confuso. Por ejemplo, digamos que usted presente su declaraciones de 2008 y que tienen una deuda tributaria de 15.000 dólares que su empresa se niega a salario. Utilice su tarjeta de crédito $ 7.500 de impuestos y pagar sólo $ 7.500 en su declaración de impuestos. O, si su empresa contrató a 7.500 dólares, puede utilizar el crédito fiscal de 7.500 dólares y el umbral de rentabilidad. En este último escenario, que paga realmente nada este año en impuestos sobre la renta.
Asegúrese de hablar con su contador (o persona que hace su trabajo impuestos) sobre este crédito de impuestos si usted cree que puede estar subvencionables. Aunque hay una gran cantidad de información sobre este crédito fiscal en Internet, siempre es importante para obtener un asesoramiento profesional bajo la acusación de presentar declaraciones de impuestos. Y él o ella debe ser capaz de responder a todas sus preguntas y darle una estimación en cuanto a la cómo crédito afectará su declaración de impuestos este año.
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Lee Keadle is a Realtor in Charleston SC. He works for Carolina One Real Estate and specializes in the Mt. Pleasant South Carolina area!
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