Options d'achat pour le prêt immobilier
Une variété de prêts au logement parmi lesquels choisir
Lorsque vous êtes à la recherche pour acheter une maison, en particulier votre première maison, vous pouvez demander ce type de prêt hypothécaire pourrait être préférable pour vous. Il ya quelques années, de nombreuses personnes ont seulement un ou deux choix, mais ces jours-ci, il ya littéralement des centaines de différents types de prêts hypothécaires. Cela peut être une chose merveilleuse pour un acheteur à la maison, et c'est un peu comme la visite d'un buffet et d'être capable de choisir les choses que vous voulez. Une fois que vous Jetez un oeil à toutes les options dont vous disposez au choix, vous serez en mesure de trouver un prêt hypothécaire qui vous convient parfaitement à vos besoins.
La première Stop: Le prêt hypothécaire conventionnel
Le premier arrêt sur votre buffet de les options d'achat qu'il l'hypothèque conventionnelle. L'hypothèque conventionnelle est une hypothèque que vous pouvez obtenir ce n'est pas garanti par le gouvernement. Il s'agit de l'hypothèque que vous pensez probablement quand vous pensez à une hypothèque. La bonne chose au sujet des hypothèques conventionnelles, c'est qu'ils sont très faciles à comprendre, tout en offrant beaucoup d'options différentes. Ils sont souvent le moyen le plus rapide pour obtenir un emprunteur de leur domicile et dans un nouveau.
Financés par le gouvernement Prêts
Il existe également des prêts financés par le gouvernement que vous pouvez choisir. Si vous avez servi dans l'armée, à tout moment et ont été honorablement libérés, vous pourriez être admissible à obtenir un prêt auprès de l'Association des anciens combattants, ou VA. L'offre d'excellents avantages sociaux VA à ceux qui ont joué un rôle actif dans l'armée, et ceux qui appliquent pouvez souvent obtenir un prêt nécessite pas d'argent vers le bas.
Vous pouvez également obtenir un prêt de ce type si vous n'avez pas été dans l'armée en passant par la Federal Housing Administration ou FHA. La FHA offre des prêts à ceux qui désirent posséder une maison, mais qui n'ont pas le capital disponible pour mettre les requis de 20% par rapport à leur domicile. Les seules exigences de la FHA est que l'emprunteur:
· Ont un score de crédit juste
· Avoir occupé un emploi continu pendant les 2 dernières années
· Avoir une maison qui passent leur inspection
Si vous souhaitez utiliser le VA ou la FHA pour assurer votre prêt hypothécaire en vue de trouver une meilleure offre, il vous sera demandé de remplir les formulaires spécifiques. Votre société de prêt hypothécaire peut vous aider à trouver, et remplir, les formalités administratives appropriées afin de vous aider à obtenir le meilleur accord possible.
Options dans les deux situations
Si vous choisissez un prêt hypothécaire ordinaire ou un soutenu par le gouvernement, vous aurez des options supplémentaires quand il s'agit d'obtenir les termes que vous voulez.
Réglable Taux hypothécaires
prêts hypothécaires à taux ajustables sont une excellente idée pour de nombreuses personnes, mais surtout pour ceux qui ne sont pas nouveaux pour l'achat d'une maison à l'aide d'une hypothèque. Un prêt hypothécaire à taux ajustable, connue par la plupart comme un bras, une hypothèque où les changements de taux d'intérêt. Tous les hypothèques à taux variable est livré avec une période d'adaptation fixé. Il s'agit généralement d'un, trois, cinq ou sept ans dans la longueur. Pendant toute la période d'ajustement, vous pouvez vous attendre à faire un paiement mensuel fixe. Finalement, cependant, le montant de votre paiement le changement que le taux d'intérêt va changements. Par exemple, si votre période d'adaptation est d'un an, le montant de votre versement hypothécaire sera monter ou descendre au bout d'un an. Cela peut être un excellent si le marché baisse. Le montant de votre paiement diminution de cette situation. Si le taux monte, cependant, vos paiements seront ajustés pour cela aussi.
Afin d'assurer que vos paiements ne changent pas trop considérablement, votre bras sera livré avec un capuchon. Vous pouvez avoir un plafond à vie ou un bouchon sur une période de l'ajustement apporté. Pour beaucoup, le plafond est de 2% au cours de toute période d'adaptation. Cela signifie que votre montant du paiement total ne changera pas, pas plus que deux pour cent d'une période à. Cela peut contribuer à rendre l'ensemble du processus plus abordable.
Un prêt hypothécaire à taux variable est généralement un bon choix pour quelqu'un qui croit que leur revenu va changer dans les prochaines années. Souvent, ceux qui obtiennent leur diplôme d'études collégiales ou des études supérieures choisir un ARM, car ils savent que leur revenu sera sensiblement plus importante en quelques années, ce qui rend facile pour eux de pouvoir se permettre les paiements. Ceux qui envisagent l'achat de la maison que la revendre dans quelques années souvent choisir un ARM ainsi, comme ils peuvent obtenir un taux faible pour elle alors qu'ils y vivent, et de vendre avant que le taux a une chance d'accroître et de faire leurs paiements plus élevés.
Fixé Taux hypothécaires
Une hypothèque à taux fixe est souvent le choix numéro un pour les accédants à la propriété. C'est parce que c'est une façon très régulière d'utiliser une hypothèque pour l'achat votre maison. Avec une hypothèque à taux fixe, votre taux d'intérêt restera verrouillé en place, ce qui signifie que vos paiements hypothécaires mensuels seront toujours les mêmes. Vous serez toujours en mesure de payer les mêmes montant sur le principe et l'intérêt de votre hypothèque. Vos impôts et l'assurance peuvent changer au fil du temps, mais les bases de votre prêt hypothécaire ne sera jamais réglé.
Cette est une excellente option pour les accédants à la propriété parce qu'il leur laisse le temps de s'habituer à payer une hypothèque. prêts hypothécaires à taux fixe sont également un excellent choix pour les gens qui ont l'intention de rester à la maison que qu'ils achètent depuis longtemps. Trente ans, qui est la durée moyenne d'une hypothèque à taux fixe, apparaît souvent comme un temps long à certains acheteurs de maison, mais vous pouvez toujours faire baisser la durée en faisant versements supplémentaires ou en se refinançant votre maison quand le taux descend au-dessous.
Ballon Hypothèques
hypothèques ballon sont une autre option que les acheteurs beaucoup considèrent. Ce type de prêt a un taux fixe pour le premier montant du prêt, habituellement de cinq à sept ans. Puis, après cette heure fixe, est parti, l'emprunteur sera invité à effectuer un paiement de grandes rembourser le reste du prêt. Cette option est un grand pour ceux qui prévoient soit de refinancement ou de vente avant le paiement ballon est dû, ou pour ceux qui vont venir dans une grande quantité d'argent avant de se rendre au versement forfaitaire.
Il existe de nombreux types de prêts hypothécaires, de ceux qui ont des termes simples à ceux qui sont un peu plus complexe. rechercher plus de vous, plus il sera facile de trouver un prêt hypothécaire qui convient à votre situation tout à fait.
maison d'achat de prêts – Obtenez de l'aide d'experts et de conseils avec nous pour trouver le prêt hypothécaire meilleurs tarifs pour vos besoins de financement de maison pour s'adapter à chaque situation. Contactez-nous dès maintenant au 1.866.852.8363 & Apply now en ligne pour votre achat de maison et les plus bas de refinancement de l'hypothèque rechargeable à domicile programme de prêts.
About the Author
First Time Home buyer in Columbia South Carolina – A military family’s story
